Sur le marché de l’immobilier, tous les biens à vendre et à louer et même ceux qui viennent d’être construits, doivent afficher la valeur de leur performance énergétique sur leurs annonces de vente ou de location. Celle-ci est une lettre sur une échelle de A à G. Seul un diagnostic de performance énergétique permet d’évaluer la classe énergie d’un bâtiment neuf.
Toutefois, en raison de la situation particulière de ce type de construction qui n’a jamais été occupée, le DPE revêt alors un caractère particulier et est appelé DPE dans le neuf ou DPE construction.
Le professionnel qui intervient dans ce cadre particulier ne peut s’appuyer que sur les caractéristiques de la construction et l’étude thermique réalisée en amont.
Ainsi, le DPE dans le neuf est un véritable comparatif entre les composantes prévues dans la synthèse de l’étude thermique pour atteindre la performance énergétique désirée et celles figurant au sein du bâtiment fini. Pour le reste, le DPE dans le neuf est semblable à un diagnostic de performance énergétique classique.
